緊跟消費熱點 創新擔保品種

緊跟消費熱點    創新擔保品種 

        安慶市房屋置業擔保公司成立于二OOO年六月，是依據建設部、人民銀行共同頒發的《住房置業擔保管理試行辦法》、經安慶市人民政府批準成立的專業性住房置業擔保公司。公司自成立以來，堅持科學發展，穩健經營，緊跟市民居住消費熱點，不斷推出新的擔保貸款業務品種，以滿足市民住房消費新需求。

       隨著住房品質的提高和價值的上揚，針對部分購房人公積金貸款額度不足以支付全部購房款，該公司開展了住房公積金組合擔保貸款，為其辦理住房公積金貸款和商業性按揭貸款組合，以幫助市民解決購房資金不足的實際困難，降低個人融資的利息成本。同時，該公司還相應推出了住房裝潢消費擔保貸款，根據借款人裝潢工程承包合同或依據其真實的消費需要，通過房地產抵押的形式，為其申請最長年限為五年的裝潢消費貸款，幫助市民解決裝修資金短缺的難題，實現市民新居夢。

       近日，該公司了解到不少市民幾年前通過銀行申請到按揭貸款購買了住房后，準備出售該套住房，以購買新開發的高檔小區。同時，還有一些市民希望將前期辦理的銀行按揭貸款轉為現行較低利率的按揭貸款，以減輕個人還貸壓力。針對市民的消費新需求，該公司適時推出了轉按揭擔保貸款，即通過安慶市房屋置業擔保公司提供擔保，由銀行向購房人發放的用于購買以前辦理按揭貸款，但貸款本息尚未還清的住房的貸款。

       據了解，過去市民在辦理住房交易時，房屋按揭貸款的轉移與過戶一直是一個頭痛事。隨著房地產市場的不斷升溫，住房成交量的不斷增加以及政策對房地產市場的影響，轉按揭擔保貸款自推出以來備受市民關注。擔保公司通過開展轉按揭擔保貸款業務新品種，進一步創新了購房的融資渠道，讓更多的市民實現居住消費的梯度升級。（劉芳）